Czy lubicie Kraków? :)

Jeśli tak to macie po raz kolejny szansę zainwestować w tym pięknym i szybko rozwijającym się mieście. Oferujemy gotowiec inwestycyjny znajdujący się w Krakowie na osiedlu Szkolnym 14. 

UWAGA!

Mieszkanie jest przygotowane do wynajmu z zarządzaniem w pakiecie w opcji z gwarancją czynszu przez 3 lata. Gwarantowany przychód to 4000 zł miesięcznie z zarządzaniem! Oznacza to że kupując je w grudniu 2022 zarabiasz już od stycznia 2023 cztery tysiące złotych miesięcznie niezależnie czy mieszkanie będzie wynajęte czy nie. To daje gwarancje otrzymania 144.000 zł w ciągu najbliższych trzech lat! Po upływie trzech lat także oferujemy zarządzanie mieszkaniem.

Informacje podstawowe o mieszkaniu:

• Osiedle Szkolne 14, Nowa Huta, Kraków
• Forma własności: pełna własność z KW
• Powierzchnia mieszkania to 66,61m2
• Trzy sypialnie – 15,39 m2, 11,35m2, 7,56m2, oczywiście można też zrobić z jednego pokoju gabinet
• Salon z kuchnią – 21,79m2
• Łazienka i wc osobne.
• Bardzo duża piwnica!
• Ogrzewanie: miejskie
• Ciepła woda z nowoczesnego podgrzewacza Ariston
• Piętro: 3/4
• Okna: plastikowe
• Ekspozycja można by powiedzieć wschód/zachód
• Mieszkanie dwustronne – bardzo jasne
• Czynsz: ok. 600 zł/mc.

Co może zaoferować ta lokalizacja?

• W odległości 100 do 300 metrów od bloku mamy do dyspozycji tramwaje i autobusy - przystanek MPK (linie autobusowe 123, 139, 142, 149, 163, 172, 442, 501, 642, linie tramwajowe 1, 4, 21, 22), także miejsce jest rewelacyjnie skomunikowane.
• Ta część Nowej Huty to można by rzec najlepsza jej część. Ogrom zieleni szerokich chodników, wielu miejsc parkingowych. Okolica bardzo cicha i spokojna.
• W bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktura handlowo-usługowa
• W niedalekiej odległości znajduje się bardzo dużo terenów zielonych. Nad Zalew Nowohucki dojdziesz w 5 minut spacerem.
• Mnogość ścieżek rowerowych.
• Kilka szkół podstawowych w zasięgu 700 m
• Przedszkole – 100 m od budynku
• Teatry, domy kultury, boiska, to wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.
• Centrum Handlowe Carrefour Czyżyny– 2,5 km czyli około 8 minut samochodem
• Centrum Handlowe Serenada, Krokus, Park Wodny i Multikino to 12 minut samochodem.
• Centra biurowe: Philip Moris – 2,7 km, Quattro Business Park – 5,9 km
• Uczelnie: AWF -3,9 km, Politechnika Krakowska (Wydział mechaniczny), Wyższa Szkoła Europejska – 4 km

Inne miejsca i odległość:

• Dworzec Główny – 8 km
• Rynek Główny – 8,9 km
• Lotnisko Balice – 22 km

Co jeszcze o mieszkaniu?

• Mieszanie na 3 piętrze w bloku z cegły. Te bloki w Nowej Hucie to grube mury czyli bardzo dobra akustyka, jest cicho i przyjemnie.
• Mieszkanie zostało w pełni odnowione i wyposażone.
• Wnętrze mieszkania wykończone z wysokiej jakości materiałów i umeblowane.
• Kuchnia na wymiar wykonana przez stolarza i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.
• W salonie sofa, stół i krzesła i inne wyposażenie.
• W sypialni pełnowymiarowe łóżko i bardzo dużo miejsca na własną aranżację.
• Nowoczesna i elegancka łazienka z wanną, umywalka i lustro.
• Na podłogach znajdziemy wysokiej klasy panele oraz gres.
• Piwnica, która przynależy do mieszkania jest bardzo duża, pomieści naprawdę wiele!
• Bloki w tej części Nowej Huty są tak wybudowane aby okalały podwórka, gdzie można znaleźć ogólnodostępne miejsca na zaparkowanie samochodu.

UWAGA! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PRZYSTOSOWANIA MIESZKANIA DO WYNAJMU NA POKOJE I ZWIĘKSZENIA ICH LICZBY W CENIE MIESZKANIA CO ZWIEKSZY DOCHÓD WŁAŚCICIELA!

Cena ofertowa mieszkania została ustalona na kwotę 760.000 zł (współczynnik rentowności 6,41 %).